Datirano poročilo o nepremičnini in trgu — 19 €
Nepremičnina na izbrani dan in mediane pogodbenih cen v njeni katastrski občini, v enem dokumentu za nakup, prodajo, kredit ali dedovanje.
19 € za poročilo, v PDF po e-pošti v 24 urah. Najprej prejmete poročilo, nato plačate.
Je ponujena cena primerna?
Poročilo postavi nepremičnino ob mediane pogodbenih cen v njeni katastrski občini in občini, po letih in vrstah — brez razkritja posameznih prodaj.
Kaj poročilo vsebuje
- nepremičnina: oznaka, površina, raba, posplošena vrednost
- trg: mediane pogodbenih cen v k. o. in občini po obdobjih, s številom prodaj
- omejitve: Natura 2000, varstvo voda, poplave
- česa evidence ne navajajo in kje to najti
- viri in datumi
| Tema | V poročilu | Vir ali kje najti |
|---|---|---|
| 1. Mediane pogodbenih cen v k. o. in občini | ✓ | evidenca trga nepremičnin (GURS) |
| 2. Število prodaj po obdobjih | ✓ | evidenca trga nepremičnin (GURS) |
| 3. Oznaka, površina in raba nepremičnine | ✓ | kataster nepremičnin (GURS) |
| 4. Posplošena vrednost | ✓ | evidenca vrednotenja (GURS) |
| 5. Omejitve: Natura 2000, varstvo voda, poplave | ✓ | ARSO, Direkcija RS za vode |
| 6. Posamezne prodaje (naslov, cena, datum) | ✗ | ne objavljamo — razkrile bi pogodbene stranke |
| 7. Lastniki, ki so fizične osebe | ✗ | zemljiška knjiga (e-sodstvo) |
| 8. Hipoteke, bremena, služnosti | ✗ | zemljiška knjiga (e-sodstvo) |
| 9. Prostorski akt | ✗ | občina — lokacijska informacija |
| 10. Tržna vrednost konkretne nepremičnine | ✗ | cenilec |
Pravi primer
To je pravo poročilo, sestavljeno iz istih evidenc kot vsako naročeno: Državni zbor (stavba 1725-67) v katastrski občini 1725 Ajdovščina, kjer je bila mediana pogodbenih cen stanovanj v obdobju 2021–2025 4.149 €/m² (131 prodaj).
Primer poročila (PDF, slovensko)
Cena in naročilo
19 € za poročilo, poslano v PDF po e-pošti v 24 urah. Najprej prejmete poročilo, nato povezavo za plačilo s kartico: na tem spletišču se nič ne plača, in nič, preden imate poročilo v rokah.
Kdo pripravi poročilo
Neodvisni izdajatelj, naveden v pravnem obvestilu, brez uradnega pooblastila in ni cenilec. Viri: Geodetska uprava RS (evidenca trga nepremičnin, stanje 27. 9. 2026).
Omejitve poročila
Poročilo ni cenitev. Mediana opisuje trg v katastrski občini, ne vrednosti konkretne nepremičnine.
Več nepremičnin hkrati? Dostop za podjetja obdela cel seznam.